1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-7.9%
モリス南越谷
埼玉県越谷市七左町一丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩18分
1996年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 71.83㎡の場合
相場
1,990万円
27.7万円/㎡
1,204
1,728
2,251
2,775
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,251万円
24.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月28日
モリス南越谷
1,698万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 71.83㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 1,698万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,720万円 | 34.1万円 | 2階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,890万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,680万円 | 23.4万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,899万円 | 30.9万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,880万円 | 26.2万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/21 | 1,999万円 | 32.6万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 2,199万円 | 35.8万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 37.4万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,399万円 | 39.1万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,499万円 | 40.7万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,599万円 | 42.3万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 1,400万円 | 25.7万円 | 54.56㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,799万円 | 28.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス越谷 越谷市大字弥十郎 | 大袋駅19分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅8分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2023/06/18 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅7分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/11 | ソフィア越谷 越谷市越ケ谷 | 北越谷駅16分 | 1,699万円 | 27.5万円 | 61.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 111戸 | RC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/08 | エンゼルハイム越谷第2 越谷市東越谷七丁目 | 越谷駅22分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/20 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、越谷市では7.9%下落しています。